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提问：shiqi800825
级别：新手

悬赏分：10分

回答数：2
浏览数：

二手房问题

我想咨询下，我2004年底在中介手上买了套二手房，有房产证，还通过中介在银行代了款，所有交易的步骤都很正常的。最近突然有人来找我，自称也有房子的房产证，说要去法院起诉我，我该怎么办?

我现在了解到的情况是，那个自称有房产证的人是房子的原始的拥有人，至于我的上家是通过什么方式和他交易买下的房子我就不清楚了。我是和上家通过正常的流程进行房子的交易的，当初交易的时候，房产证上是上家的名字，并非原始拥有人的名字。如果他起诉我的话，我该准备点什么呢？

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问题补充：

发布时间：2009-4-24 11:25:22

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回答：陈如波律师
级别：新手
2009-4-24 11:33:06

你通过签订房屋买卖合同并支付对价的方式购买该房屋并取得房地产权证.你作为善意第三人,对于该房屋享有物权,依法应受到保护.

提问者对答案的评价：

谢谢

回答：吉建明律师
级别：新手
2009-10-21 0:04:17

1、同一房屋出现两个产证，其中必有一个是假，暂且不说对方的，你通过合法的方式取得房屋所有权，理应得到法律的保护；

2、对于对方主张该房屋是他所有，你可向公安机关报案，也可作为日后诉讼证据；

3、以上意见仅供参考，如有疑问可来电详询。

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