陈如波,毕业于南京大学法学院,上海交通大学EMBA, 陈如波律师锦天城律师事务所合伙人.
1998年从事法律工作,陈律师擅以丰富的实践工作经验结合独特的创造性法律服务思维解决重大、疑难、复杂项目案件,处理过各类诉讼及非诉讼项目达千余件,其中不乏多起在行业内有重大影响的案件,法律服务项目累积涉及金额超过千亿元,先后担任百余家公司法律顾问,其在公司上市、资产重组、融资并购、股权转让、房地产、建设工程、法律顾问、经济合同纠纷处理等领域业绩显著。
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征地补偿提高10倍?征地补偿提高10倍让人震惊。国务院修改征地补偿标准专家预测至少提高10倍。征地补偿提高10倍,提高征地补偿对中国经济和股市是利好。征地补偿提高10倍引起社会广泛关注。征地补偿提高10倍,媒体吁停止依赖土地财政。征地补偿提高10倍引发网友围观并纷纷展开热议。征地补偿提高10倍:在昨天召开的国务院常务会议上讨论通过土地管理法修正案,对于农民集体所有土地征收补偿标准做了修改。专家预测,提高的征地补偿数额可能会为现行标准的10倍。
在昨天召开的国务院常务会议上,讨论通过《中华人民共和国土地管理法修正案(草案)》,对农民集体所有土地征收补偿制度作了修改。会议决定将草案提请全国人大常委会审议。虽然目前具体修改条款还未可知,但有业内专家推测,此次修改,主要内容是提高征地补偿数额,提高额度可能至少为现行标准的10倍。有专家表示,修正案草案获得通过,也为《农村集体土地征收补偿条例》的尽快出台铺平了道路。
征地补偿提高10倍:提高征地补偿对中国经济和股市是利好
征地补偿提高10倍,对解决农村土地问题确权会不会有什么重大的变化?由此是不是可以看出政府对于提高农民的消费能力,解决三农问题有一些新的思路?信息早报的副总编张海冰做客节目,点评市场热点。
张海冰:按照目前的土地管理法,土地补偿费和安置补助费的总和规定是不得超过土地被征前三年平均年产值的30倍。有专家估计了一下,一亩地一般征收不超过6万元。如果能够将征收补偿提高10倍,农民一亩地能拿到60万元的征收补偿,这是专家的一个预测。今年3月份的时候,国务院就批准了一个《关于2012年深化经济体制改革重点工作的意见》,意见当中提出,今年要制定一个农村集体土地征收补偿条例,可以说这是今年计划内的工作,也可以说是政府的一项承诺,所以国务院常务会议这次提出土地管理法修正案草案的通过可以说是为条例的推出铺平了道路。如果真的能够提高十倍的话,就意味着失去土地的农户能够得到的补偿比以往有大幅增长,不管是农民进城、买房、务工还是继续在农村从事农村生产的经营、农业的生产经营都有了一笔可观的资金,农村消费的启动就有了基础。我们认为这是一个对中国经济和中国股市都可以说是有长远影响的利好消息。
当农民的土地都被征收了之后,我们的粮食安全从何确保?
张海冰:这次会议也提出要不断加强对农业的保护支持,始终坚持工业反哺农业,城市支持农村和多予少取放活的方针,保证国家粮食安全和重要的农产品[4.450.23%股吧研报]有效供给,促进农业的稳定发展。这次十八大也对农业的发展提出了集约化经营等一些新的思路,联系到近期八部门在北京召开全国农业产业化工作会议,我们可以看到,以后农业可能更多走现代农业、集约化进行社会化服务的道路。由此我们也看到,A股的一些农业类的相关公司如一拖股份[7.860.38%股吧研报]、吉峰农机[6.980.14%股吧研报]、新研股份[12.99-2.33%股吧研报]都有逐步走强的迹象,投资者也可以关注。
“征地补偿提高10倍”修法背景:
为补偿条例制定铺平道路
今年年初,全国经济体制改革工作会议在沈阳市召开。国家发改委相关负责人表示,今年要重点推进征地制度改革,制定出台农村集体土地征收和补偿条例。今年7月,有消息称,由国土资源部制定的《农村集体土地征收补偿条例》已上报国务院。
而在条例颁发前,必须先修改土地管理法,才能制定条例,否则不符合法律规定。北京大学法学院教授姜明安及北京大学法学院教授王锡锌均表示,修正案(草案)获通过,“是农村集体土地征收补偿条例推进到了关键性的一步”。